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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下名下有贷款还可以贷款买房吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

名下有贷款也可以进行贷款买房但是还需要明确自己的贷款额度在没有申请房贷之前新旧贷款的总额不能超过月收入的50%否则会影响银行的批款现在购房者通过贷款买车买房已经成为了常见的事情所以个人信用占据非常大的影响因素银行会检查借款人的信用情况以及还款水平包括自身的收入情况最终确定贷款的金额和是否可以批准贷款申请个人房屋抵押贷款不仅要有合法的身份而且需要拥有稳定的经济收入绝大多数城市需要先缴纳30%的首付款而且进行抵押的资产具有足够可赔性此外根据目前的贷款政策如果名下已经有一套房屋处于贷款的状态再买房屋就属于第2套房不仅会考察是否有买房资格而且首付比例贷款利率也会相应提高